新築売戸建住宅 松山市 鴨川３丁目 (本町六丁目駅) 2階建 4LDK

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価格 2,790万円 間取り 4LDK
交通 伊予鉄道本町線 / 本町六丁目駅 徒歩34分
[バス利用可] バス 伊予鉄バス北条線　鴨川団地前 停歩7分
所在地 愛媛県松山市鴨川３丁目
築年月 2024年1月

 建物面積 85.91㎡ 土地面積 公簿 130.86㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　ハイサッシ採用　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 同タイプ・同形状の間取り図です。
  • 大人気のカウンターキッチン。
  • 外壁は雨の日に汚れを洗い流すセルフクリーニング機能付き
  • １５．８帖リビングです。
  • ４．５帖の和室です。居室としてご利用いただけます。
  • 一坪タイプでゆとりある浴室は快適。
  • 節水型温水暖房便座付きのトイレです。
  • 洗面脱衣所。
  • ６．０帖の２階居室です。
  • ５．２５帖の２階居室です。
  • ５．２５帖の２階居室です。
  • 久枝小学校
  • 鴨川中学校
  • フジ安城寺店
  • スーパー日東鴨川店
  • ローソン東長戸１丁目店
  • スーパードラッグひまわり東長戸店
  • 鴨川公園
  • 伊予銀行松山北支店

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道本町線 / 本町六丁目駅 徒歩34分
    [バス利用可] バス 伊予鉄バス北条線　鴨川団地前 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市鴨川３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 浄化槽負担金一式：98,255円、　事務手数料：77,000円
    設備 全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　クッションフロア　上水道　電気　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：B棟
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年01月
    施工会社：株式会社グランディーズ
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 フォレクスレリア鴨川
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･5.2･5.2　LDK 15.8） 建物面積 85.91㎡
    土地面積 公簿 130.86㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年1月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南5.4m 公道 接面7.5m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 田 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2023建確-1263号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979903256
    情報公開日 2024/03/02 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)愛媛協和住宅

    交通：
    ＪＲ予讃線／柳原　徒歩10分
    住所：
    愛媛県松山市北条辻１１５９－１３　
    TEL：
    080-4033-7122
    FAX：
    089-910-7882
    所属団体など：
    (一社)全国住宅産業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５７２１号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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