売戸建住宅 松山市 高野町 2階建 3SLDK

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価格 2,050万円 間取り 3SLDK
交通 【バス】 高野 停歩250ｍ
所在地 愛媛県松山市高野町
築年月 2013年12月(築11年) 建物面積 99.36㎡ 土地面積 公簿 132.14㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階、２階共にフローリングですが、畳スペースが嬉しいです♪
  • 少し東側から撮影、機能的な目隠しで玄関前の視線をカット
  • 前面道路はカラーアスファルトです。
  • カーポート付きの駐車スペース♪
  • オシャレな玄関ドア、郵便受け、カメラ付インターホン、
  • ポーチにも庇がついてます。雨対策できてます。
  • リビングの引き戸が素敵です。
  • たっぷり収納のシューズクローゼット、姿見でお出かけチェックできます。
  • 有ったら超便利な玄関ホールの収納スペース、コートや帽子を掛けてリビングへＧＯ
  • リビングの入口から撮影、天井の雰囲気が素敵です。奥には収納、畳スペースが嬉しいです。
  • 琉球風畳スペース、冬はこたつで家族だんらん。
  • リビングからキッチンを撮影、２０帖のＬＤＫはオープンキッチンで広々♪
  • ちょうどいい位置に小物が置けるニッチが付いたカウンターキッチン
  • 広いシンク、食器洗浄乾燥機、ＩＨクッキングヒーターグリル付き、勝手口…「あったらイイな」が有ります。
  • 正面の扉パネルはシックなお色で鏡面仕上げです。
  • １Ｆトイレ、温水洗浄付き便座
  • リビングから水廻りへの引き戸です。
  • 広い洗面ボウルのシャンプードレッサーです。右隣は洗濯機のスペース
  • 一坪タイプの広いお風呂、暖房、衣類乾燥、２４時間換気
  • お風呂の窓は、目隠しルーバー付きです。
  • 洗面室の開戸を開けた階段下収納です。こもりたくなるような広さです。
  • リビングから上がる階段、優しい手すりが付いています。。
  • 階段上です。すっきりスマートな作り付けのベビーゲート付き。
  • 小さなお子様にはベビーゲートで安全安心
  • ２Ｆに上がったら、まず主婦の家事＆趣味のスペース、突然の雨には物干しスペースになり便利です♪
  • ２Ｆの白い扉の洋間、壁に埋め込んだガラスブロックが可愛いです。何気に気配も感じられますね。
  • ２つの洋間に対象に設置されたクローゼット
  • 収納を開けたところです。広いです。
  • ２Ｆ広い洋間の扉、シックで大人の雰囲気です。
  • ２Ｆ広い洋間の奥にウォークインクローゼットの扉が見えます。
  • 収納力たっぷりのウォークインクローゼット
  • ２Ｆのトイレ、温水洗浄便座です。
  • 広いバルコニー
  • 庭からバルコニー
  • 庭からの眺望
  • ご近所様の雰囲気です。閑静な住宅地です。
  • エコキュートで省エネ、メーター２つ…使っている電気と売ってる電気のメーターです。
  • 画像中央辺りに見えるのが、太陽光発電パネルです。
  • パワーコンディショナーの赤い数字が太陽光で発電した電気の量です。
  • オレンジの屋根と「ほし接骨院」さんの間を入って５０ｍ突き当りが当物件です。
  • おいでな菜家ゆやま
  • 子やぎのさんぽ
  • 松山市立湯山中学校
  • 松山市立湯山小学校
  • 小百合保育園
  • 医療法人友朋会栗林病院
  • 湯山郵便局
  • ＪＡ松山市湯山支所

    物件詳細情報

    交通 【バス】 高野 停歩250ｍ
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市高野町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,050万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　エアコン２台以上　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　Ⅱ型キッチン　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　電気　庭　照明器具　インターネット対応　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：10.00㎡
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    修繕・点検の記録あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6･6･7.5　LDK 20　S 3） 建物面積 99.36㎡
    土地面積 公簿 132.14㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2013年12月(築11年) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居　２種住居 接道状況 北5.3m 公道 接面12.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980220198
    情報公開日 2024/04/24 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)愛媛協和住宅

    交通：
    ＪＲ予讃線／柳原　徒歩10分
    住所：
    愛媛県松山市北条辻１１５９－１３　
    TEL：
    080-4033-7122
    FAX：
    089-910-7882
    所属団体など：
    (一社)全国住宅産業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５７２１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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