新築売戸建住宅 松山市 保免中１丁目 (土居田駅) 2階建 4LDK

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価格 2,598万円 間取り 4LDK
交通 伊予鉄道郡中線 / 土居田駅 徒歩12分
所在地 愛媛県松山市保免中１丁目
築年月 2024年6月

 建物面積 103.02㎡ 土地面積 実測 132.85㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 家事効率にこだわった４ＬＤＫのコンパクトハウスです♪
  • 間取りは４ＬＤＫと、プライベートスペースをしっかり確保！撮影月２０２４年６月
  • 家事をしながらコミュニケーションの取れる対面キッチン。
  • 家族が集まるリビングは広々１５．１帖！
  • 食洗器付きで家事の負担を軽減してくれるキッチンです。
  • １日の疲れをほぐすバスルーム。
  • 三面鏡の裏は収納があり、洗面台まわりをスッキリと保つことができます。
  • ２階は３室確保！子ども部屋もしっかり取れます。
  • ハンガーパイプ付きの棚を設置したウォークインクローゼット！
  • 全居室収納付き。
  • トイレは棚を設置。２階にもあり便利です。
  • 急な雨でも洗濯物が濡れにくい屋根付きバルコニー。
  • ３台分駐車できるカースペース。　※施工事例です。実物とは異なります。
  • 前面道路
  • 松山市立余土小学校
  • 松山市立余土中学校

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道郡中線 / 土居田駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ予讃線 / 市坪駅 徒歩23分
    伊予鉄道郡中線 / 余戸駅 徒歩18分
    所在地 愛媛県松山市保免中１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　電気　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    工事完了予定年月：2024年06月
    太陽光発電システム６．７５０ｋＷ込みでの販売も可能、その際の価格は＋１００万円になります。

    　
    ※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」を
    ご利用頂く事が価格の条件です。
    ※太陽光発電システムは発電開始して１０年経過後に無償で譲渡します。
    ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･7.7･6.6･5.1　LDK 15.1） 建物面積 103.02㎡
    土地面積 実測 132.85㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北3.0m 私道 接面8.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2023建確－2394号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982233672
    情報公開日 2024/05/01 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)愛媛協和住宅

    交通：
    ＪＲ予讃線／柳原　徒歩10分
    住所：
    愛媛県松山市北条辻１１５９－１３　
    TEL：
    080-4033-7122
    FAX：
    089-910-7882
    所属団体など：
    (一社)全国住宅産業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５７２１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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