新築売戸建住宅 松山市 余戸中４丁目 (余戸駅) 2階建 3LDK

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価格 3,280万円 間取り 3LDK
交通 伊予鉄道郡中線 / 余戸駅 徒歩6分
所在地 愛媛県松山市余戸中４丁目
築年月 2024年2月

 建物面積 99.90㎡ 土地面積 公簿 125.18㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　免震構造　制震構造　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 3LDKＬＤＫは広々しており、和室付き！各居室には収納を設け、使い勝手を考えた、収納豊富な新築一戸建て住
  • 【外観イメージ】黒ベースにグレーの外壁がシックでかっこいい外観です。前面にお車2台の駐車可能です！
  • ＬＤＫ１6.5帖と広々しており、家族団らんの空間に！
  • カウンターキッチンからリビングが見渡せお子様の様子を見ながら料理ができます♪
  • 浴槽は足を伸ばしてゆっくりとくつろげます！日々の疲れを癒す広々なお風呂です！
  • ロータンクで見た目もスッキリ！アクセントクロスを使用しておしゃれに仕上げています！
  • 主寝室は大人な雰囲気になっています。
  • 洗面所には３面鏡付きシャワーヘッド水栓の洗面化粧台。
  • 衣類や布団などの収納に大変便利！
  • B号地
  • さくら小学校　472ｍ　徒歩6分
  • 余土中学校　831ｍ　徒歩11分
  • コープ余戸店　385ｍ　徒歩5分
  • レディ薬局余戸店　407ｍ　徒歩5分
  • ファミリーマート余戸店　479ｍ　徒歩6分
  • 余戸クリニック　336ｍ　徒歩4分
  • 余土保育園　886ｍ　徒歩11分
  • 余戸中新開公園　260ｍ　徒歩3分
  • 全室LED照明標準装備！！
  • エコキュート標準装備！！
  • セルフクリーニング機能付きの外壁が標準装備！！
  • 外気による室内温度変化が少ないようハイブリッド樹脂サッシを装備！！
  • 高断熱仕様で夏は涼しく、冬は暖かいお家に！！
  • 家計に優しいオール電化！！
  • 立水栓完備！！
  • 豪華な住設機器！！

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道郡中線 / 余戸駅 徒歩6分
    その他交通 【バス】 井手の上 停歩4分
    伊予鉄道郡中線 / 鎌田駅 徒歩11分
    所在地 愛媛県松山市余戸中４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　ルーフバルコニー　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：北向き
    総戸数：1戸
    法令等制限：建築基準法第22条区域
    ★日常のお買い物が便利！スーパーまでの距離徒歩5分★ ▽オール電化で安全なデ

    ザイナーズ住宅▽ ●物件のお問い合わせはワイズ不動産まで●
    ◆最寄りのバス停までの距離が徒歩４分 ◇さくら小学校、余戸中学校エリア ◆土間収納付きでアウトドア用品やスポーツ用品など大容量で収納可能 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ☆高性能の外壁：付着した汚れを分解、雨水で洗い流され、歳月を経ても美しいお家を実現 ☆明るく温かさを備えた広々リビング：家族みんなで団欒できるオシャレなリビング ☆こだわりのカウンターキッチン：収納量の多いカウンターキッチンは、洗い場や作業台が広く効率よく家事ができ、お手入れも簡単！ などなど他にもこだわりポイントがたくさん♪ また、標準搭載のオプション多数！！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 余戸中土地付きデザイナーズ新築住宅Ｂ号棟
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ１６．５、洋６、５、５、和３） 建物面積 99.90㎡
    土地面積 公簿 125.18㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年2月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.0m 公道 接面6.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 2024建確-0112
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 1020622986
    情報公開日 2024/06/30 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)愛媛協和住宅

    交通：
    ＪＲ予讃線／柳原　徒歩10分
    住所：
    愛媛県松山市北条辻１１５９－１３　
    TEL：
    080-4033-7122
    FAX：
    089-910-7882
    所属団体など：
    (一社)全国住宅産業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５７２１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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