新築売戸建住宅 松山市 余戸南１丁目 2階建 4SLDK

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価格 3,190万円 間取り 4SLDK
交通 【バス】 余土中学校前 停歩2分
所在地 愛媛県松山市余戸南１丁目
築年月 2024年12月

 建物面積 101.85㎡ 土地面積 公簿 120.49㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 【完成予想図】住みやすい立地が魅力的☆スタイリッシュなデザインのお洒落な外観に仕上げました！
  • 【内観予想図】１５帖ＬＤＫ＋４．５帖の和室。住みやすさを追求した間取。
  • 【施工例】１５帖のＬＤＫ＋和室４．５帖のゆったりとした広さ。掃き出し窓からお庭へ出入りできます。
  • 【施工例】横並びダイニングで、お料理の配膳も楽々♪リビング学習にもオススメ
  • 【施工例】ファミリークローゼットは広々４帖。洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえる広さ♪
  • 【施工例】ファイミリークローゼットは広々４帖。洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえる広さ
  • 【施工例】キッチンは、クリナップのステディア用。見えない部分までステンレスなので、水にも熱にも強い！
  • 【施工例】キッチン奥にはパントリーがあり、お米や飲料水など買い置きしたものを収納できます！
  • 【施工例】４．５用の畳コーナー。クッション性があり、怪我をしにくいのでお子様ン遊び場としてもピッタリ
  • 【施工例】リビングにはエアコンが１台ついています。
  • 【施工例】玄関から近い場所にあるため帰ってすぐに手を洗う習慣が身に付きますね。室内物干し付♪
  • 【施工例】お風呂はＴＯＴＯのサザナを採用。お掃除ラクラクほっカラリ床♪
  • 【施工例】トイレは１階、２階に設置。便座はフチ無し形状になっているのでサッとひと拭きお掃除ラクラク！
  • 【施工例】主寝室は６帖。１日の終わりをリラックスして過ごせそうです。
  • 【施工例】２階洋室はお子様が大きくなるまでは書斎としても使用できます。
  • 【施工例】日当たりの良い南向きのバルコニー。屋根付きなので、雨の日も安心してお洗濯が出来ます。
  • 【施工例】外構工事費用も含まれます！カーポート１台付き。
  • 【区画図】
  • 松山市立余土小学校
  • 松山市立余土中学校
  • ドコモショップ
  • ファミリーマート松山保免西店
  • マルヨシセンター余戸店
  • しもわけ眼科
  • 愛媛銀行　余戸支店
  • セブンイレブン松山保免西１丁目店

    物件詳細情報

    交通 【バス】 余土中学校前 停歩2分
    その他交通 伊予鉄道郡中線 / 余戸駅 徒歩13分
    所在地 愛媛県松山市余戸南１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　電気　エアコン　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：4.96㎡
    工事完了予定年月：2024年12月
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 6･6･4.8　LDK 15　S 4） 建物面積 101.85㎡
    土地面積 公簿 120.49㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　北4.0m 公道 接面10.0m　東4.2m 公道 接面8.2m
    建ぺい率 70% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2024建確-0831号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982984065
    情報公開日 2024/08/20 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)愛媛協和住宅

    交通：
    ＪＲ予讃線／柳原　徒歩10分
    住所：
    愛媛県松山市北条辻１１５９－１３　
    TEL：
    080-4033-7122
    FAX：
    089-910-7882
    所属団体など：
    (一社)全国住宅産業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５７２１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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