売戸建住宅 松山市 福音寺町 (福音寺駅) 2階建 6DK

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価格 1,250万円 間取り 6DK
交通 伊予鉄道横河原線 / 福音寺駅 徒歩5分
[バス利用可] バス 松末橋 停歩4分
所在地 愛媛県松山市福音寺町
築年月 1976年10月(築48年2ヶ月) 建物面積 118.36㎡ 土地面積 公簿 155.29㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 外観
  • ※丁寧に作成しておりますが現地優先でお願いします。
  • コンパクトカー１台
  • ゆったり玄関
  • たっぷり収納のシューズボックス新設
  • 玄関からお通しできる二間続きの和室入口
  • 一階本床の和室
  • 障子は風情のある雪見障子
  • 和室の掃出しから
  • 一階床の間の部屋から続き間障子を開けると１２畳
  • 一階玄関からすぐの和室
  • 廊下から、台所からの出入可能
  • リビングの開放的な掃出し窓
  • 出窓式の明るいキッチン
  • シャワードレッサー
  • 手すり付きのシャワートイレ
  • お風呂から洗濯物干し場へ直行
  • 雨が降っても安心な屋根付き
  • 二階へ上がる階段はお洒落なピアノ風
  • 二階の廊下
  • ２階の東和室
  • ２階の洋間
  • ２階の洋間
  • 西の和室
  • リビングの掃出しと庭、左手のフェンスは新設です。
  • 西の和室
  • 東の和室
  • 床の間のある一階和室から
  • イヨ鉄　福音寺駅
  • 松山市立福音小学校
  • いよてつ保育園
  • フジ松末店
  • 伊予銀行福音寺支店
  • くすりのレデイ松末店
  • 慈生会松山城東病院
  • 松山松末郵便局

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道横河原線 / 福音寺駅 徒歩5分
    [バス利用可] バス 松末橋 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市福音寺町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,250万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　モニタ付インターホン　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　クッションフロア　上水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    他所在地：松山市福音寺町３９５番地８
    主要採光面：南向き
    福音寺駅、福音小学校、スーパー、金融機関、スポーツ施設など、全て徒歩圏内です。
    生活利便

    性実際の空間をご自身で体感ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 福音寺町　戸建住宅
    間取り(内訳) 6DK（和 6･6･6･6　洋 9･4.5　DK 6） 建物面積 118.36㎡
    土地面積 公簿 155.29㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1976年10月(築48年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2024年09月　外壁　屋根　　塗装
    ■その他：2024年09月　　南側フェンス
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東4.0m 私道 接面2.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983410945
    情報公開日 2024/11/15 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)愛媛協和住宅

    交通：
    ＪＲ予讃線／柳原　徒歩10分
    住所：
    愛媛県松山市北条辻１１５９－１３　
    TEL：
    080-4033-7122
    FAX：
    089-910-7882
    所属団体など：
    (一社)全国住宅産業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５７２１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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