売戸建住宅 松山市 南白水３丁目 (道後温泉駅) 2階建 4LDK

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価格 2,450万円 間取り 4LDK
交通 伊予鉄道城南線 / 道後温泉駅 徒歩35分
所在地 愛媛県松山市南白水３丁目
築年月 2015年9月(築9年3ヶ月) 建物面積 115.30㎡ 土地面積 公簿 181.48㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　ノンホルムアルデヒド　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　フラット35適合証明書あり　瑕疵保険検査基準に適合　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 車はゆったりと２台駐車可能です♪
  • 小物も飾れるニッチやシューズクローク付きの広々玄関♪
  • 心地良い日当たりで明るく広々としたリビング♪
  • リビングから繋がる和室もたっぷり収納できる吊戸棚付き♪
  • 勾配天井で解放感のある一室。ウォークインクローゼット有り（２階）。
  • 将来的に２つの部屋にできるような造りになっている１２帖の部屋（２階）。

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道城南線 / 道後温泉駅 徒歩35分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市南白水３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　全居室エアコン　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　Ⅱ型キッチン　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　クッションフロア　上水道　プロパンガス　エアコン　庭　ルーフバルコニー　ウッドデッキ　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：10年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり　建物検査実施日：2016年02月09日
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 松山市南白水３丁目　庭付き２階建　道後平ニュータウン
    間取り(内訳) 4LDK（和 5.2　洋 5.2･12･7　LDK 17.5） 建物面積 115.30㎡
    土地面積 公簿 181.48㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2015年9月(築9年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 北6.0m 公道 接面12.5m
    建ぺい率 80% 容積率 50%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第ERI15006344
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983829310
    情報公開日 2024/11/11 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)愛媛協和住宅

    交通：
    ＪＲ予讃線／柳原　徒歩10分
    住所：
    愛媛県松山市北条辻１１５９－１３　
    TEL：
    080-4033-7122
    FAX：
    089-910-7882
    所属団体など：
    (一社)全国住宅産業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５７２１号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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