新築売戸建住宅 松山市 久万ノ台 2階建 4SLDK

お気に入りに追加

価格 3,090万円 間取り 4SLDK
交通 【バス】 松山中等教育学校前バス停 停歩3分
所在地 愛媛県松山市久万ノ台
築年月 2025年3月

 建物面積 102.67㎡ 土地面積 公簿 130.53㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　制震構造　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 【完成予想図】住みやすい立地が魅力的☆スタイリッシュなデザインのお洒落な外観に仕上げました！
  • 【内観予想図】南向きで暖かみのある広々としたＬＤＫ。住みやすさを追求した間取。
  • 【施工例】１６帖ＬＤＫ＋４．５帖和室の空間。各所に収納がついているので、お部屋もスッキリ♪
  • 【施工例】玄関には大容量のシューズボックスを完備！鏡がついているので、身だしなみを整えて出発！
  • 【施工例】半畳の土間収納。少しのスペースでも、ベビーカーやストライダーなどが置けると嬉しいですね。
  • 【施工例】対面式キッチンでご家族と並んでお料理が出来ます♪リビングの様子も見る事ができて安心。
  • 【施工例】料理の配膳も楽になる、横並びダイニング。お子様のリビング学習にもオススメです。
  • 【施工例】４．５帖の和室。将来は、１階で生活できるのも嬉しいですね。
  • 【施工例】日当たりのいい場所に、室内物干しを設置。取り外しができるので見た目も気になりません
  • 【施工例】リビングにはエアコン１台が標準で付いています。
  • 【施工例】洗面所には、タオルや洗剤を置く可動棚を設置。
  • 【施工例】お風呂はＴＯＴＯのサザナを採用。お掃除ラクラクのほっカラリ床。
  • 【施工例】トイレは１階、２階に設置。便座はフチ無し形状になっているので、サッとひと拭き♪
  • 【施工例】２階は各部屋６帖あり、ハンガーパイプと可動棚の収納を設置。
  • 【施工例】７帖の主寝室。１日の終わりをリラックスして過ごせそうです。
  • 【施工例】主寝室に繋がるウォークインクローゼット。
  • 【施工例】ホールから出入りができるバルコニー。家族の時間帯やプライバシーを気にせず、出し入れできます
  • 【施工例】日当たりの良い南向きのバルコニー。テラス屋根がついているので、多少の雨なら安心です。
  • 【施工例】カーポート１台分を含む、外構工事費込み
  • 【区画図】
  • 松山市立みどり小学校
  • 松山市立北中学校
  • 永井皮膚科クリニック
  • Ｐａｐａｉｎベーカリー
  • セントラル動物病院
  • ファミリーマート久万ノ台店
  • 西長戸公園
  • ドラッグストアコスモス久万ノ台店

    物件詳細情報

    交通 【バス】 松山中等教育学校前バス停 停歩3分
    その他交通 ＪＲ予讃線 / 三津浜駅 徒歩18分
    伊予鉄道高浜線 / 衣山駅 徒歩17分
    所在地 愛媛県松山市久万ノ台
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,090万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　電気　エアコン　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：3.30㎡
    工事完了予定年月：2025年03月
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＬＡＶＩＥ久万ノ台２４０１Ｂ
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 7･6･6　LDK 15.3　S 3） 建物面積 102.67㎡
    土地面積 公簿 130.53㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年3月 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南4.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2024建確-2025号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984230810
    情報公開日 2024/11/28 次回更新予定日 2025/01/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)愛媛協和住宅

    交通：
    ＪＲ予讃線／柳原　徒歩10分
    住所：
    愛媛県松山市北条辻１１５９－１３　
    TEL：
    080-4033-7122
    FAX：
    089-910-7882
    所属団体など：
    (一社)全国住宅産業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５７２１号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。