新築売戸建住宅 松山市 北土居５丁目 2階建 4SLDK

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価格 3,590万円 間取り 4SLDK
交通 【バス】 伊予鉄バス　椿前 停歩7分
所在地 愛媛県松山市北土居５丁目
築年月 2025年5月

 建物面積 103.50㎡ 土地面積 公簿 148.48㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 各部屋に大容量の収納を設置♪
  • 【外観予想図】住みやすい立地が魅力的☆紫外線・色褪せに強い＆雨水で汚れを洗い落とします！
  • 【施工例】１６帖のリビングは全体が見渡せる空間です。キッチンと洗面脱衣室の家事動線もばっちり♪
  • 【施工例】キッチンはクリナップのステディア。食洗機が標準でついています。
  • 【施工例】和室にはお布団を入れられる収納。お子様が小さい内は遊び場として、将来はご夫婦の寝室としても
  • 【施工例】玄関には大容量のシューズボックスを完備！
  • 【施工例】ベビーカーを畳んで置ける土間収納。お子様の外遊びのおもちゃも置けるように可動棚を設置。
  • 【施工例】トイレは１階、２階に設置。便座はフチ無し形状でサッとひと拭き、お掃除ラクラクです！
  • 【施工例】リビングにはエアコンが１台ついています。
  • 【施工例】キッチン奥にはパントリーがあり、お米や飲料水など買い置きしたものを収納できます！
  • 【施工例】注文住宅でも人気の３面鏡を採用！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり。
  • 【施工例】１日の疲れを癒すお風呂。ゆっくり足を延ばして浸かることができますよ。
  • 【施工例】ご家族みんなが時間帯を気にせず洗濯物の出し入れができるようにバルコニーの入り口をホールに♪
  • 【施工例】日当たりの良い南向きのバルコニー。屋根付きなので、雨の日も安心してお洗濯が出来ます。
  • 【施工例】主寝室の他に洋室が２部屋あります。お子様が大きくなるまでは書斎として使うのも良いですね。
  • 【施工例】洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット♪
  • 【内観予想図】１６帖＋和室の広々としたＬＤＫ。
  • 【施工例】外構工事費用込み！カーポート１台
  • 【区画図】
  • 松山市立石井小学校
  • 松山市立南中学校
  • 白山の杜公園
  • ファミリーマート松山インター北店
  • くすりのレデイ石井店
  • 松山石井郵便局
  • マルナカ東石井店
  • 上田小児科

    物件詳細情報

    交通 【バス】 伊予鉄バス　椿前 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市北土居５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　電気　エアコン　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：4.96㎡
    工事完了予定年月：2025年05月
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 6･6･6　LDK 16　S 3） 建物面積 103.50㎡
    土地面積 公簿 148.48㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南4.0m 私道 接面8.8m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2024建確-2243号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984702757
    情報公開日 2025/01/06 次回更新予定日 2025/01/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)愛媛協和住宅

    交通：
    ＪＲ予讃線／柳原　徒歩10分
    住所：
    愛媛県松山市北条辻１１５９－１３　
    TEL：
    080-4033-7122
    FAX：
    089-910-7882
    所属団体など：
    (一社)全国住宅産業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５７２１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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